Guide e Articoli | RateMaster.it

Tassi e TAEG

Finanziamento a tasso zero: perché il TAN 0% non è gratis

Finanziamento tasso zero TAN 0%: calcola il TAEG reale tra spese e commissioni. Esempi su 800 € e 1.500 €, tabella TEGM Banca d'Italia e lista prima di firmare.

20 ottobre 2026 · 13 min di lettura

Tassi e TAEG

Costo totale del finanziamento: interessi, spese e polizze con i numeri

Costo totale finanziamento interessi: come le spese trasformano il TAN in TAEG, esempio numerico 10.000 €, confronto TEGM e soglie usura 2026.

16 ottobre 2026 · 12 min di lettura

Tassi e TAEG

Tasso di usura mutui 2026: cos'è il TEGM e come tutelarsi

Tasso di usura mutui 2026: scopri cos'è il TEGM, come si calcola la soglia e cosa fare se il tuo contratto supera il limite legale.

13 ottobre 2026 · 12 min di lettura

Mutui

Anticipo mutuo: quanti soldi servono per comprare casa

Anticipo mutuo quanto serve per comprare casa: 20% del prezzo più imposte, notaio, agenzia e spese bancarie. Calcolo completo e calendario dei pagamenti.

9 ottobre 2026 · 11 min di lettura

Prestiti

Cessione del quinto: cos'è, come funziona e quanto costa

Cessione del quinto come funziona: chi può richiederla, quanto costa davvero e cosa dicono i tassi medi della Banca d'Italia (TEGM) sul prestito personale.

6 ottobre 2026 · 15 min di lettura

Mutui

Durata del mutuo: 20, 25 o 30 anni? Come scegliere

Durata mutuo: 20, 25 o 30 anni a confronto, con rate e interessi ai tassi di ottobre 2026, rapporto rata/reddito e uso della differenza di rata.

2 ottobre 2026 · 14 min di lettura

Mutui

Mutuo seconda casa 2026: requisiti, tassi e calcolo della rata

Mutuo seconda casa requisiti e tassi 2026: LTV, imposta sostitutiva al 2%, IMU e costo dell'acquisto. Rata su 140.000 euro con i dati BCE di ottobre.

2 ottobre 2026 · 15 min di lettura

Mutui

Mutuo green 2026: cos'è, requisiti e classe energetica

Mutuo green 2026: cos'è, quali requisiti e classe energetica servono, documenti da preparare e quanto vale lo sconto sullo spread con i tassi di ottobre.

30 settembre 2026 · 14 min di lettura

Mutui

Perizia immobiliare per mutuo: come funziona e quanto costa

Perizia immobiliare per mutuo: chi la fa, come si svolge, quanto costa e come il valore stimato influenza l'importo finanziabile. Guida con esempi.

29 settembre 2026 · 11 min di lettura

Mutui

Mutuo ristrutturazione casa: come funziona e quando conviene

Mutuo ristrutturazione casa nel 2026: come funziona, requisiti, tassi di ottobre, detrazioni fiscali e confronto con il prestito personale.

22 settembre 2026 · 16 min di lettura

Mutui

Mutuo al 100%: esiste ancora nel 2026 e chi può ottenerlo

Mutuo al 100 percento nel 2026: esiste ancora grazie al Fondo di Garanzia Prima Casa. Quanto costa in più di un mutuo all'80% e quali sono i rischi.

18 settembre 2026 · 11 min di lettura

Mutui

Mutuo con garante: quando serve e come funziona nel 2026

Mutuo con garante: quando la banca lo richiede, cosa rischia il garante e come si esce dalla fideiussione. Esempio numerico con i tassi di ottobre 2026.

15 settembre 2026 · 14 min di lettura

Tassi e TAEG

IRS e mutuo fisso: il tasso swap e come determina la rata

IRS mutuo fisso: cos'è il tasso swap e come si somma allo spread. Stima BCE al 7 ottobre 2026, confronto con settembre 2025, esempi di rata ed Euribor.

11 settembre 2026 · 13 min di lettura

Mutui

Preammortamento mutuo: come funziona e quanto costa davvero

Cos'è il preammortamento mutuo, come si calcolano gli interessi e quando conviene: esempi numerici con tassi aggiornati 2026 e casi pratici.

8 settembre 2026 · 13 min di lettura

Mutui

Accollo mutuo: cos'è, come funziona e cosa verificare

Guida completa all'accollo mutuo: differenza tra cumulativo e liberatorio, calcolo della convenienza con tassi aggiornati e checklist pre-firma.

4 settembre 2026 · 12 min di lettura

Tassi e TAEG

Tassi BCE 2026: decisioni, effetto sulla rata e prossime riunioni

Tassi BCE 2026: tutte le decisioni dal 2022, quanto pesano sulla rata del mutuo variabile (circa 28 € al mese ogni 0,25 punti) e le prossime riunioni.

1 settembre 2026 · 11 min di lettura

Mutui

Detrazione interessi passivi mutuo 2026: come recuperare fino a 760 €

Detrazione interessi passivi mutuo prima casa 2026: guida al 19% IRPEF, limite di 4.000 €, esempi di calcolo e come dichiararlo nel 730.

28 agosto 2026 · 12 min di lettura

Mutui

Polizza vita mutuo: è obbligatoria e quanto costa davvero

Polizza vita mutuo: è obbligatoria? Cosa dice la legge italiana, quanto costa e come scegliere tra polizza bancaria e di mercato, con un esempio numerico.

25 agosto 2026 · 15 min di lettura

Mutui

Estinzione anticipata mutuo: quando conviene, rata o durata

Estinzione anticipata del mutuo, totale o parziale: quando conviene rispetto a tenere i soldi da parte e se ridurre la rata o la durata, con esempi numerici.

21 agosto 2026 · 19 min di lettura

Mutui

Spese mutuo prima casa: tutte le voci da mettere in bilancio

Perizia, istruttoria, notaio, imposte e assicurazioni: guida alle spese mutuo prima casa con importi indicativi e un esempio completo di quanto serve al rogito.

18 agosto 2026 · 12 min di lettura

Mutui

Fondo di garanzia prima casa 2026: requisiti e domanda

Guida al fondo di garanzia prima casa 2026: chi accede, come funziona la garanzia statale Consap e quanto si risparmia sull'anticipo. Con calcoli reali.

14 agosto 2026 · 12 min di lettura

Mutui

Rinegoziazione del mutuo 2026: come abbassare la rata

Rinegoziazione del mutuo 2026: come chiedere uno spread più basso, passare a tasso fisso o allungare la durata, con esempi numerici e confronto con la surroga.

11 agosto 2026 · 13 min di lettura

Mutui

LTV mutuo: cos'è il Loan to Value e come influenza il tasso

LTV mutuo (Loan to Value): come si calcola, perché determina il tasso che ti offre la banca e come usarlo a tuo vantaggio. Con esempi e tassi 2026.

7 agosto 2026 · 12 min di lettura

Mutui

Documenti per il mutuo: checklist completa per la pratica

Tutti i documenti necessari per richiedere un mutuo, divisi per categoria: anagrafici, reddituali e sull'immobile. Checklist pratica con tempi di raccolta.

31 luglio 2026 · 15 min di lettura

Tassi e TAEG

Spread del mutuo: cos'è e quanto incide sulla rata

Spread mutuo cos'è e quanto incide sulla rata: esempi su 200.000 € a 20 anni con l'Euribor 3 mesi di settembre 2026 (2,635%) e come negoziarlo.

28 luglio 2026 · 11 min di lettura

Mutui

Ammortamento alla francese: come funziona davvero

Scopri come funziona l'ammortamento alla francese, perché le banche lo usano quasi sempre e quanto interessi paghi in più rispetto ad altri metodi.

21 luglio 2026 · 11 min di lettura

Mutui

Quanto posso chiedere di mutuo: reddito necessario e calcolo

Quanto posso chiedere di mutuo? Il rapporto rata/reddito, il reddito necessario per 150.000, 200.000 e 250.000 € ai tassi di ottobre 2026 e il calcolo passo passo.

14 luglio 2026 · 13 min di lettura

Mutui

Mutuo a tasso misto: come funziona davvero

Mutuo a tasso misto come funziona: fase fissa e variabile, esempio su 200.000 € con i tassi di ottobre 2026 e quando conviene rispetto a fisso e variabile.

10 luglio 2026 · 10 min di lettura

Mutui

Surroga del mutuo 2026: quando conviene davvero cambiare banca

Surroga mutuo conviene? È gratuita per legge ma nel 2026 non sempre fa risparmiare: esempio su 150.000 €, casi da evitare e tempi di 30 giorni lavorativi.

2 gennaio 2026 · 11 min di lettura

Prestiti

Come calcolare la rata di un prestito: formula, esempi e piano di ammortamento

Come calcolare la rata di un prestito: formula, esempio con piano di ammortamento, TAN e TAEG, rate al costo medio di mercato, rimborso anticipato e usura.

30 dicembre 2025 · 13 min di lettura

Mutui

Simulazione mutuo: 7 errori e lo stress test da fare prima di andare in banca

Stress test mutuo: come simulare la rata se l'Euribor sale di 1, 2 o 3 punti, con i numeri di ottobre 2026, e i 7 errori da evitare in una simulazione online.

18 dicembre 2025 · 12 min di lettura

Mutui

Calcolo rata mutuo: formula, esempi e simulatore

Calcolo rata mutuo: formula dell'ammortamento alla francese, calcolo degli interessi, 4 scenari con i tassi di ottobre 2026 e l'effetto della durata.

8 dicembre 2025 · 19 min di lettura

Tassi e TAEG

Calcolo TAEG: formula ed esempio su un prestito personale

Calcolo TAEG: la formula corretta (1+i)^12−1, un esempio passo passo su un prestito personale da 10.000 € e come rifarlo con Excel o con il calcolatore.

4 dicembre 2025 · 12 min di lettura

Mutui

Mutuo tasso fisso o variabile 2026: quale conviene con i tassi in salita

Mutuo tasso fisso o variabile nel 2026: confronto su 200.000 € in 25 anni con i tassi di ottobre, punto di pareggio dell'Euribor e stress test della rata.

30 novembre 2025 · 13 min di lettura

Risparmio

Interesse composto: calcolo ed esempio pratico

Interesse composto calcolo passo passo: esempio ipotetico con 20.000 euro più 100 euro al mese per 5 anni, al lordo e al netto di imposte e bollo.

26 novembre 2025 · 7 min di lettura

Tassi e TAEG

Differenza tra TAN e TAEG: come leggerli e confrontarli

Differenza TAN e TAEG: cosa include ciascuno, perché il TAEG è più alto e un esempio con due offerte allo stesso TAN ma spese diverse.

18 novembre 2025 · 10 min di lettura

Consolidamento debiti: quando conviene davvero e quando no

Prestito personale o credito finalizzato: differenze e costi

Finanziamento auto: rata, TAN, TAEG e la maxi-rata a confronto

Tutte le guide

Finanziamento a tasso zero: perché il TAN 0% non è gratis

Costo totale del finanziamento: interessi, spese e polizze con i numeri

Tasso di usura mutui 2026: cos'è il TEGM e come tutelarsi

Anticipo mutuo: quanti soldi servono per comprare casa

Cessione del quinto: cos'è, come funziona e quanto costa

Durata del mutuo: 20, 25 o 30 anni? Come scegliere

Mutuo seconda casa 2026: requisiti, tassi e calcolo della rata

Mutuo green 2026: cos'è, requisiti e classe energetica

Perizia immobiliare per mutuo: come funziona e quanto costa

Mutuo ristrutturazione casa: come funziona e quando conviene

Mutuo al 100%: esiste ancora nel 2026 e chi può ottenerlo

Mutuo con garante: quando serve e come funziona nel 2026

IRS e mutuo fisso: il tasso swap e come determina la rata

Preammortamento mutuo: come funziona e quanto costa davvero

Accollo mutuo: cos'è, come funziona e cosa verificare

Tassi BCE 2026: decisioni, effetto sulla rata e prossime riunioni

Detrazione interessi passivi mutuo 2026: come recuperare fino a 760 €

Polizza vita mutuo: è obbligatoria e quanto costa davvero

Estinzione anticipata mutuo: quando conviene, rata o durata

Spese mutuo prima casa: tutte le voci da mettere in bilancio

Fondo di garanzia prima casa 2026: requisiti e domanda

Rinegoziazione del mutuo 2026: come abbassare la rata

LTV mutuo: cos'è il Loan to Value e come influenza il tasso

Documenti per il mutuo: checklist completa per la pratica

Spread del mutuo: cos'è e quanto incide sulla rata

Ammortamento alla francese: come funziona davvero

Quanto posso chiedere di mutuo: reddito necessario e calcolo

Mutuo a tasso misto: come funziona davvero

Surroga del mutuo 2026: quando conviene davvero cambiare banca

Come calcolare la rata di un prestito: formula, esempi e piano di ammortamento

Simulazione mutuo: 7 errori e lo stress test da fare prima di andare in banca

Calcolo rata mutuo: formula, esempi e simulatore

Calcolo TAEG: formula ed esempio su un prestito personale

Mutuo tasso fisso o variabile 2026: quale conviene con i tassi in salita

Interesse composto: calcolo ed esempio pratico

Differenza tra TAN e TAEG: come leggerli e confrontarli

Guide pratiche per le tue finanze

Contenuti aggiornati

Guide pratiche

Risposte chiare